Interpretacja indywidualna z dnia 24.10.2018, sygn. 0114-KDIP4.4012.531.2018.1.KM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.531.2018.1.KM

Opodatkowanie sprzedaży działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn.zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 sierpnia 2018 r. (data wpływu 28 sierpnia 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 7 września 2018 r. (data wpływu 10 września 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 sierpnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, uzupełniony pismem z dnia 7 września 2018 r. (data wpływu 10 września 2018 r.) dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest właścicielem (na zasadzie wspólności ustawowej z Piotrem G.) nieruchomości, która pierwotnie stanowiła działkę nr 16. Nieruchomość tę nabyła wraz z mężem - Piotrem G. na podstawie umowy sprzedaży z dnia 27 stycznia 1997 r., sporządzonej w formie aktu notarialnego przed notariuszem. Decyzją z dnia 14 lutego 2011 r Wójt Gminy zatwierdził projekt podziału powyższej działki. Stwierdził również, że powierzchnia działki nr 16 uległa zmianie w niezmienionych granicach w wyniku obliczeń dokonanych do metra kwadratowego i wynosi 4.9545 ha a nie 5,02 ha, jak wykazano w księdze wieczystej i rejestrze gruntów.

W wyniku podziału powstały działki Nr 16/1 o pow. 0.2054 ha, nr 16/2 o pow. 0,2051 ha, nr 16/3 o pow. 0.2060 ha, nr 16/4 o pow. 0,1046 ha, nr 16/5 o pow. 0.3189 ha, nr 16/6 o pow. 0.1024 ha, nr 16/7 o pow. 1025 ha, nr 16/8 o pow. 0,0930 ha, nr 16/9 o pow. 0,0920 ha, nr 16/10 o pow. 0,0919 ha, nr 16/11 o pow. 3,4324 ha.

Zgodnie z uchwałą Rady Gminy z dnia 28 czerwca 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa z dnia 20 sierpnia 2002 r. działka nr 16 stanowi działkę rolno-leśną z prawem do zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej i jednorodzinnej z istniejącą zabudową. Zgodnie z zatwierdzonym projektem podziału działki nr 16, działki nr 16/1, 16/2, 16/3, 16/5, 16/6, 16/7, 16/8, 16/9, 16/10 miały stanowić działki z prawem do zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej i jednorodzinnej; działka nr 16/4 miała stanowić drogę wewnętrzną z ustanowieniem na tej drodze służebności do działek nr 16/6, 16/7, 16/8. 16/9, 16/101 16/11 o szerokości minimum 6 m; działka nr 16/11 miała stanowić działkę rolno-leśną.