Interpretacja indywidualna z dnia 23.10.2018, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.563.2018.1.AP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.563.2018.1.AP

Zwolnienie od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej w trybie egzekucji komorniczej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 sierpnia 2018 r. (data wpływu), uzupełnionym w dniu 31 sierpnia 2018 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej w trybie egzekucji komorniczej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 sierpnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełnionym w dniu 31 sierpnia 2018 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej w trybie egzekucji komorniczej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Komornik Sądowy, w toku egzekucji dokonał zlicytowania działki nr 121 o pow. 238 m2 zabudowanej budynkiem kamienicy o pow. 957,8 m2. Nie doszło jeszcze do uprawomocnienia postanowienia o przysądzeniu prawa własności, czyli dostawy towaru. Działka scharakteryzowana została w ewidencji gruntów jako tereny B tereny mieszkaniowe. Kamienica położona jest w . przy ul. ... wzniesiona została w w. Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla niej księgę KW . Dłużnik oświadczył, że prowadzi działalność gospodarczą i jest czynnym podatnikiem podatku VAT (NIP ). Przy nabyciu nieruchomości nie przysługiwało mu prawo do odliczenia podatku VAT. Nieruchomość nabył w dniu 9 grudnia 2005 r. na podstawie aktu notarialnego RA nr . Nieruchomość była wykorzystywana na potrzeby działalności gospodarczej. Dłużnik oświadczył, że nie poniósł na nieruchomość nakładów przewyższających 30% jej wartości początkowej i nie korzystał z prawa do odliczenia podatku VAT od tych nakładów. Dłużnik oświadczył, że nie nastąpiło pierwsze zasiedlenie nieruchomości. Oświadczył także, że nieruchomość była wynajmowana/wydzierżawiona osobom trzecim w okresie od dnia 13 stycznia 2006 r. do dnia 2 września 2013 r.