Interpretacja indywidualna z dnia 15.10.2018, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.514.2018.1.PC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.514.2018.1.PC

opodatkowania dostawy nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 6 sierpnia 2018 r. (data wpływu 14 sierpnia 2018 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 sierpnia 2018 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest polską spółką kapitałową, zarejestrowaną jako podatnik VAT czynny.

Wnioskodawca zamierza sprzedać na rzecz innej polskiej spółki kapitałowej, zarejestrowanej jako podatnik VAT czynny (dalej: Kupujący), prawo własności dwóch działek gruntu, tj.:

1. Działkę gruntu nr 320 zabudowanej następującymi budynkami:
   1. budynek murowany: 1 kondygnacja, powierzchnia zabudowy: 51 m²; rok budowy: 1970;
   2. budynek murowany: 1 kondygnacja, powierzchnia zabudowy: 1091 m²; rok budowy: 1970;
   3. budynek murowany: 1 kondygnacja, powierzchnia zabudowy: 594 m²; rok budowy: 1970;
   4. budynek murowany: 1 kondygnacja, powierzchnia zabudowy: 194 m²; rok budowy: 1970;
   5. budynek murowany: 1 kondygnacja, powierzchnia zabudowy: 372 m²; rok budowy: 1970;
   6. budynek murowany: 1 kondygnacja, powierzchnia zabudowy: 71 m²; rok budowy: 1970;
   Na Nieruchomości 1 oprócz wyżej wskazanych budynków znajdują się jeszcze trzy dodatkowe budynki, które jednak nie są uwidocznione w kartotece budynków.
2. Niezabudowaną działkę gruntu nr 290 (dalej: Nieruchomość 2).

Nieruchomość 1 oraz Nieruchomość 2 (zwane dalej łącznie: Nieruchomościami) zostały nabyte przez Wnioskodawcę w 2008 r., w ramach transakcji niepodlegającej opodatkowaniu VAT (opodatkowanie PCC). Wnioskodawca wprawdzie dokonywał od dnia nabycia Nieruchomości ulepszeń obiektów posadowionych na Nieruchomości 1 (przy przeprowadzeniu których dokonywał odliczenia VAT), jednakże przeprowadzone prace modernizacyjne nie były istotne, w tym w szczególności ich wartość nie przekroczyła 30% wartości początkowej obiektów posadowionych na tej nieruchomości.