Interpretacja indywidualna z dnia 11.10.2018, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.512.2018.7.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.512.2018.7.MK

opodatkowanie sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 czerwca 2018 r. (data wpływu 22 czerwca 2018 r.), uzupełnionym pismami: z dnia 28 sierpnia 2018 r. (data wpływu 3 września 2018 r.) oraz z dnia 18 września 2018 r. (data wpływu 24 września 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości na rzecz Spółki jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 czerwca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości na rzecz Spółki oraz podatku dochodowego od osób fizycznych.

Wniosek został uzupełniony pismami z dnia 28 sierpnia 2018 r. oraz z dnia 18 września 2018 r. w zakresie doprecyzowania opisu sprawy oraz pełnomocnictwo.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca zarejestrowany jako podatnik VAT czynny, zawarł umowę przedwstępną sprzedaży (objętą aktem notarialnym), w której zobowiązał się do sprzedaży nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem działki 811/2 o pow. 0,4600 ha położonej w miejscowości Ch., gminie Ch., powiecie o., województwie l., KW , zabudowanej budynkiem magazynowym o pow. 268 m i budynkiem gospodarczym, o pow. 87 m, z zapewnionym bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Działka w opisie użytków stanowi inne tereny zabudowane oznaczone literą Bi, zabudowana jest budynkiem niemieszkalnym murowanym o pow. 268 m (budynek magazynowy) oraz budynkiem niemieszkalnym drewnianym o pow. 87 m (budynek gospodarczy). Zgodnie z MPZP gminy Ch., zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Ch. z dnia 12.11 2014 r. działka przeznaczona jest pod usługi komercyjne, handel, rzemiosło i gastronomię (UH, UR.UG). Działka ma dostęp do drogi publicznej. Działka nie posiada przyłączy kanalizacji sanitarnej, wodnej, kanalizacji deszczowej, przyłącza energetycznego. Na działce na chwilę obecną brak jest decyzji o pozwoleniu na budowę.