Interpretacja indywidualna z dnia 16.10.2018, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.545.2018.1.WH, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.545.2018.1.WH

Zwolnienie z podatku przy sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 sierpnia 2018 r. (data wpływu 30 sierpnia 2018 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 sierpnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Sp. z o.o. jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług od lipca 1993 r. Podstawowym przedmiotem działalności Spółki jako jednostki usługowej jest zaspokojenie mieszkańców Gminy Miasta i okolicznych Gmin w zakresie:

1. zaopatrzenia w wodę PKD 36.00.Z,
2. odbiór i oczyszczanie ścieków PKD 37.00.Z,
3. inny przedmiot działalności: wynajem i dzierżawa PKD 77.

Sp. z o.o. jest następcą prawnym Wojewódzkiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w oparciu o Akt przekształcenia przedsiębiorstwa komunalnego w spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością Gminy (Akt notarialny z dnia 4 czerwca 1992 r.).

Przedmiotem sprzedaży jest:

1. działka nr 5/9 o powierzchni 1141 m²;
2. budynek parterowy mieszkalny.

Nieruchomość ta stanowiąca przedmiot ewentualnej sprzedaży jest obecnie wynajmowana osobie fizycznej na podstawie Umowy Najmu Mieszkania Zakładowego zawartej dnia 2 stycznia 1989 r. Spółka wystawia miesięczne faktury za czynsz za mieszkanie ze stawką zwolnioną z opodatkowania zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 36 Ustawy o VAT.