Interpretacja indywidualna z dnia 11.10.2018, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.471.2018.1.SM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.471.2018.1.SM

Możliwość korzystania ze zwolnienia podmiotowego w podatku przy sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Gminy przedstawione we wniosku z dnia 16 sierpnia 2018 r. (data wpływu 23 sierpnia 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości korzystania ze zwolnienia podmiotowego od podatku VAT - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 sierpnia 2018 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości korzystania ze zwolnienia podmiotowego od podatku VAT.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca nie jest płatnikiem podatku VAT oraz nie figuruje w ewidencji płatników VAT. W dniu 5 lutego 2016 r. Gmina aktem darowizny otrzymała od spółki, która nie jest podatnikiem VAT, nieruchomość zabudowaną budynkiem byłej szkoły o pow. 177 m² z roku 1960 oraz ruinami budynku gospodarczego. Budynek od wielu lat nie jest użytkowany i nie jest ogrzewany. Jest zniszczony przez zły wpływ warunków atmosferycznych oraz osoby postronne. Budynek wymaga przeprowadzenia generalnego remontu i modernizacji. W stosunku do opisanych obiektów Gminie nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Po likwidacji szkoły budynek wykorzystywany był jako lokal socjalny, a następnie świetlica wiejska.

Aktualnie dla terenu, na którym znajduje się działka wraz z budynkami brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jak również założeń do planu. Nieruchomość nie jest objęta decyzją o warunkach zabudowy, która powoduje zmianę zagospodarowania terenu. Gmina nie wykonywała żadnych remontów i napraw, z tego tytułu nie ponosiła żadnych wydatków na ulepszenie budynku i budowli, w stosunku do których przysługiwałoby prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Działkę wraz z budynkiem zamierza sprzedać w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Gmina należy do podatników VAT zwolnionych podmiotowo - art. 113 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarowi usług (t.j. Dz. U. 2017.1221).