Interpretacja indywidualna z dnia 11.10.2018, sygn. 0111-KDIB4.4015.119.2018.1.MCZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB4.4015.119.2018.1.MCZ

skutki podatkowe zniesienia współwłasności nieruchomości obciążonej hipoteką

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2018 r., poz. 800, ze zm.) - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 19 sierpnia 2018 r. (data wpływu - 19 sierpnia 2018 r.), uzupełnionym 21 września 2018 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych zniesienia współwłasności nieruchomości obciążonej hipoteką - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 sierpnia 2018 r. wpłynął do Organu wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych zniesienia współwłasności nieruchomości obciążonej hipoteką.

Z uwagi na fakt, iż wniosek nie spełniał wymogów formalnych, w piśmie z 12 września 2018 r. znak: 0111-KDIB4.4015.119.2018.1.MCZ wezwano Wnioskodawcę o jego uzupełnienie. Wniosek uzupełniono 21 września 2018 r.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 8 maja 2015 r. Wnioskodawca wraz z partnerką A.G., będącą dla niego osobą obcą, nabył (aktem notarialnym), w udziałach po 50%, działkę budowlaną o pow. 0,0527 ha. Na mocy pozwolenia na budowę z 11 września 2015 r. wydanego przez Starostę, Strony rozpoczęły na tej działce budowę budynku mieszkalnego.

Na ten cel Strony zaciągnęły 19 października 2015 r. kredyt hipoteczny w Banku na kwotę 215.000,00 zł. Okres spłaty kredytu ustalono na 30 lat - data spłaty ostatniej raty 03 listopada 2020 r. R.

Tytułem zabezpieczenia spłaty kredytu udzielonego przez Bank Wnioskodawcy i A.G., na nieruchomości ustanowiono hipotekę w wysokości 430.000,00 zł.

Dnia 20 marca 2017 r. Wnioskodawca wraz z partnerką A.G., jako współwłaściciele w udziałach po 50% zamieszkali w wybudowanym budynku, dla którego Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą.