Interpretacja indywidualna z dnia 12.10.2018, sygn. 0112-KDIL4.4012.450.2018.1.EB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL4.4012.450.2018.1.EB

Zwolnienie od podatku dostawy nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 1 sierpnia 2018 r. (data wpływu 13 sierpnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 sierpnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność usługową i jest płatnikiem podatku od towarów i usług. W grudniu 2011 r. podatnik nabył lokal usługowy na podstawie aktu notarialnego Rep. A (), a następnie wprowadził go do ewidencji środków trwałych. Wnioskodawca nabył ww. lokal od osoby fizycznej i nie odliczył podatku VAT. Od zakupu na przedmiotowy lokal Wnioskodawca nie poniósł nakładów na ulepszenie przekraczających 30% jego wartości początkowej. Lokal ten nie wymagał remontu. W dniu 31 stycznia 2012 r. lokal ten został wynajęty. Lokal jest stale wynajmowany od roku 2012 i nadal.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

Czy Wnioskodawcy przysługuje zastosowanie stawki ZW przy sprzedaży przedmiotowego lokalu użytkowego?

Zdaniem Wnioskodawcy, biorąc pod uwagę, że:

1. ww. dostawa nie będzie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia, a okres pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą jest dłuższy niż 2 lata;
2. w stosunku do tego lokalu nie przysługiwało Wnioskodawcy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego;