Interpretacja indywidualna z dnia 03.10.2018, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.616.2018.1.RSZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.616.2018.1.RSZ

w zakresie nieopodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki gruntu, stanowiącego obecnie przedmiot dzierżawy

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 1 sierpnia 2018 r. (data wpływu 3 sierpnia 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieopodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki gruntu, stanowiącego obecnie przedmiot dzierżawy jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 sierpnia 2018 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieopodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki gruntu, stanowiącego obecnie przedmiot dzierżawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 9.05.2018 r. Wnioskodawca zawarł, w formie aktu notarialnego, umowę przedwstępną sprzedaży gruntu. Jest to działka położona w województwie x, powiecie w. gminie K. miejscowości O. o obszarze 2.900 m² oznaczona jako grunty orne. Położona jest na terenie, który nie jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działkę tą Wnioskodawca otrzymał od rodziców na podstawie umowy darowizny zawartej dnia 09.03.2001 r. w formie aktu notarialnego rep. A numer 449/2001. Działka ta stanowi składnik majątku osobistego Wnioskodawcy.

Działka ta zostanie sprzedana w całości bez dzielenia jej na mniejsze działki firmie D. S.A. z siedzibą w K. wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców KRS pod nr za cenę 235.000,00 zł.

Transakcja zostanie sfinalizowana po uzyskaniu przez stronę Kupującą prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o warunkach zabudowy, z której będzie wynikać możliwość zabudowania nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Kupującej, w tym obiektem handlowym o powierzchni zabudowy nie mniejszej niż 600 m wraz z towarzyszącą infrastrukturą (miejsca parkingowe, billboard) i uzyskania wszystkich wymaganych zezwoleń towarzyszących tej inwestycji w najpóźniejszym terminie do dnia 09.05.2019 r.