Interpretacja indywidualna z dnia 03.10.2018, sygn. 0114-KDIP4.4012.478.2018.2.MP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.478.2018.2.MP

Opodatkowanie sprzedaży działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r. poz. 800 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 lipca 2018 r. (data wpływu 2 sierpnia 2018 r.), uzupełnionym w dniu 12 września 2018 r. (data wpływu 20 września 2018 r.) na wezwanie Organu z dnia 22 sierpnia 2018 r. (doręczone 7 września 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 sierpnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

Wniosek uzupełniono w dniu 12 września 2018 r. (data wpływu 20 września 2018 r.) w odpowiedzi na wezwanie Organu z dnia 22 sierpnia 2018 r. (doręczone w dniu 7 września 2018 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe :

Spółka zamierza zbyć nieruchomość przeznaczoną do sprzedaży, położoną w miejscowości nr 17, na którą składa się prawo wieczystego użytkowania działek nr 125/2, nr 125/3 i nr 125/4. Dla działek prowadzone są księgi wieczyste: dla działki nr 125/2, a dla działek nr 125/3 i nr 125/4 KW.

1. Działka nr 125/4 o pow. 0,2737 ha zabudowana jest budynkiem użytkowo - mieszkalnym i dwoma budynkami gospodarczymi.
   W budynku mieszkalnym wyodrębnione są dwa samodzielne lokale:
   1. lokal użytkowy o pow. użytkowej 80,08 m, usytuowany na parterze budynku, składający się z pięciu pomieszczeń. Do tego lokalu przynależą pomieszczenia w budynkach gospodarczych nr 1 i nr 2 o łącznej pow. 43,51 m. Lokal użytkowy wraz z pomieszczeniami przynależnymi wykorzystywany były przez Spółkę na potrzeby prowadzonej statutowej działalności gospodarczej. W lokalu funkcjonował Urząd do dnia 1 października 2003 r. Obecnie stanowi pustostan.
   Spółka nie ponosiła nakładów na ulepszenie ww. budynków w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, które przekraczałyby 30% wartości początkowej tych budynków.