Interpretacja indywidualna z dnia 25.09.2018, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.502.2018.2.SJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.502.2018.2.SJ

Wskazanie, czy dłużnik z tytułu licytacyjnej sprzedaży nieruchomości będzie podatnikiem podatku od towarów i usług oraz określenie stawki podatku dla sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji komorniczej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 5 lipca 2018 r. (data wpływu 11 lipca 2018 r.) uzupełnionym pismem z 13 września 2018 r. (data wpływu 20 września 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• wskazania, czy dłużnik z tytułu licytacyjnej sprzedaży nieruchomości będzie podatnikiem podatku od towarów i usług jest prawidłowe,
• określenia stawki podatku dla sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji komorniczej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 lipca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wskazania, czy dłużnik z tytułu licytacyjnej sprzedaży nieruchomości będzie podatnikiem podatku od towarów i usług oraz określenia stawki podatku dla sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji komorniczej. Wniosek uzupełniono 20 września 2018 r. o doprecyzowanie opisu sprawy oraz o dowód uiszczenia brakującej należnej opłaty za wydanie interpretacji indywidualnej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużnikowi Sp. z o.o. z nieruchomości stanowiącej lokal niemieszkalny składający się z jednej sali, pomieszczenia technicznego, pomieszczenia socjalnego, pomieszczenia sanitarno-higienicznego, ubikacji, przedsionku oraz przynależnej piwnicy o łącznej pow. 212,90 m. Lokal ten położony jest w A, dla którego prowadzona jest księga wieczysta. Dla terenu, na którym zlokalizowana jest wyceniana nieruchomość brak jest aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Wg Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta, teren objęty wyceną znajduje się w jednostce przestrzennej I X obejmujący historyczne centrum miasta z Rynkiem miejskim i lokacyjnym układem ulic, Obszar podlega intensywnym procesom rewaloryzacyjnym i rewitalizacyjnym. Dotychczasowa funkcja nie ulega zmianie, jak również charakter reprezentacyjnego centrum miasta. Ze względu na przewagę funkcji usługowych tworzy tzw. wielofunkcyjny obszar centralny. Komornik dokonał zajęcia przedmiotowej nieruchomości w dniu 23 stycznia 2018 r.