Interpretacja indywidualna z dnia 24.09.2018, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.506.2018.2.KSZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.506.2018.2.KSZ

Opodatkowanie dostawy nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 czerwca 2018 r. (data wpływu 4 lipca 2018 r.) uzupełnionym w dniu 10 września 2018 r. (data wpływu 12 września 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania dostawy nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 lipca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony 12 września 2018 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania dostawy nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 27 września 2016 r. podpisała Pani umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości (notarialną) - firma kupująca z siedzibą w , , REGON .... Sprzedaje Pani nieruchomość jako osoba fizyczna niebędąca podatnikiem VAT. W umowie przedwstępnej oświadczyła Pani, że nabyła nieruchomość na podstawie umowy przekazania własności gospodarstwa rolnego w 1979 r., będąc panną zaś w trakcie podpisania umowy była Pani mężatką i nieruchomość stanowi majątek osobisty, zaś obecnie jest Pani wdową. Przedmiotowa działka jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, według którego działka przeznaczona jest pod zabudowę usługową (UC) z dopuszczeniem lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni powyżej 400 m2. Gmina zmieniała wcześniejszy MPZP na obecny (w załączeniu MPZP). Zgodnie z notarialną umową przedwstępną strony postanowiły, że umowa przyrzeczona zawarta zostanie po ziszczeniu się warunku - uzyskanie przez kupującego dwóch ostatecznych pozwoleń na budowę na przedmiotowej nieruchomości dwóch budynków usługowo handlowych. Firma (kupująca) na własny koszt uzyskała niezbędną dokumentację i decyzje do otrzymania pozwolenia na budowę. Firma wykonała następujące prace: