Interpretacja indywidualna z dnia 25.09.2018, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.432.2018.2.JG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.432.2018.2.JG

Opodatkowanie sprzedaży Nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 31 lipca 2018 r. (data wpływu 6 sierpnia 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT z tytułu przeniesienia (cesji) praw i obowiązków wynikających z przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości na rzecz Spółki oraz prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia cesji jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 sierpnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT z tytułu przeniesienia (cesji) praw i obowiązków wynikających z przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości na rzecz Spółki oraz prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia cesji.

Przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest: (i) spółką akcyjną mającą siedzibę oraz miejsce zarządu na terytorium Polski oraz (ii) podlegającą w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w podatku dochodowym od osób prawnych (podatek CIT). Wnioskodawca jest również czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (podatek VAT).

Na podstawie aktu notarialnego zmienionego następnie aktem notarialnym, Wnioskodawca zawarł ze spółką kapitałową (Sprzedający 1) oraz ze (Sprzedającym 2) umowę przedwstępną (Umowa Przedwstępna) sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym nr 12 o obszarze 2.896 m² (Nieruchomość), zabudowanej:

• budynkiem administracyjno-produkcyjnym o powierzchni ogólnej 3.000 m;