Interpretacja indywidualna z dnia 19.09.2018, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.413.2018.2.MMA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.413.2018.2.MMA

W zakresie opodatkowania sprzedaży licytacyjnej nieruchomości w drodze egzekucji komorniczej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późń. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 lipca 2018 r. (data wpływu 18 lipca 2018 r.) uzupełnione pismem Strony z dnia 12 września 2018 r. (data wpływu 12 września 2018 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 24 sierpnia 2018 r. (skutecznie doręczone Stronie w dniu 12 września 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży zabudowanej działki o nr 108/2 jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 lipca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży zabudowanej działki o nr 108/2. Wniosek został uzupełniony pismem Strony z dnia 12 września 2018 r. (data wpływu 12 września 2018 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 24 sierpnia 2018 r. znak 0114-KDIP1-1.4012.413.2018.1.MMA.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest Komornikiem Sądowym przy Sądzie Rejonowym. W jednej ze spraw egzekucyjnych prowadzona jest egzekucja z nieruchomości posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego. Przedmiot egzekucji stanowi nieruchomość gruntową - działkę geodezyjną o numerze ewidencyjnym 108/2 o pow. 0,8200 ha zabudowaną budynkiem produkcyjno- magazynowym o pow. użytkowej 2782 m. Obiekt wyposażony w instalację energii elektrycznej, wodociągową, kanalizacyjną, wentylacyjną, telefoniczną, centralnego ogrzewania przeznaczony do działalności gospodarczej. Budynek wyposażony jest w rampy załadunkowo-rozładunkowe. Teren utwardzony jest kostką brukową. Dojazd drogą wojewódzką. Nieruchomość została oszacowana zgodnie z operatem szacunkowym sporządzonym przez biegłego w dniu 17 czerwca 2011 r. na kwotę: 2.462.000,00 zł NETTO. Nieruchomość stanowi własność dłużnika A. Zgodnie z zapisami księgi wieczystej spółka - dłużnik nabyła nieruchomość w dniu 21 marca 2008 r. Na podstawie umowy najmu z dnia 23 kwietnia 2009 r. która była wielokrotnie aneksowana i zmieniana nastąpiło wydanie najemcy P. Sp. z o.o. Nieruchomość ta znajduje się w posiadaniu zależnym spółki P. Sp. z o.o. Obecnie obowiązująca umowa została zawarta w dniu 1 marca 2018 r. i zastępuje umowę z dnia 9 maja 2016 r. Od września 2017 r. najemca nie dokonuje płatności podatku od towarów i usług VAT jak podaje z uwagi na wykreślenie dłużnika A. Sp. z o.o. z rejestru płatników VAT.