Interpretacja indywidualna z dnia 20.09.2018, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.402.2018.1.ZD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.402.2018.1.ZD

Opodatkowanie sprzedaży działki.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 lipca 2018 r. (data wpływu 27 lipca 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr 697/33 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 lipca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr 697/33.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina jest podatnikiem podatku od towarów i usług, (dalej również: VAT) zarejestrowanym jako podatnik czynny.

Gmina jest właścicielem działki o numerze ewidencyjnym 697/33 (dalej: działka lub nieruchomość gruntowa). Gmina zamierza zbyć przedmiotową nieruchomość gruntową w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Działka położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działka o nr ew. 697/33 znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem ZP tereny zieleni urządzonej, dla którego:

1.ustala się:

1. lokalizację zieleni;
2. zakaz lokalizowania obiektów budowlanych, za wyjątkiem pkt 3 oraz obiektów małej architektury oraz ogrodzeń;
3. możliwość lokalizacji uzbrojenia terenu;
4. minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynną wynoszącą 80% powierzchni działki budowlanej.

Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków, prowadzoną przez Starostwo Powiatowe, działka została oznaczona symbolem B, tj. tereny mieszkaniowe.

Na działce znajdują się: zbiorcze przyłącze kanalizacji sanitarnej, przyłącze wodociągowe, gazowe, telekomunikacyjne i elektroenergetyczne. Zgodnie z art. 3 pkt 9 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. z 2018 r., poz. 1202, z późn. zm.) Prawo budowlane, przyłącza stanowią urządzenia budowane, tj. urządzenia techniczne związane z obiektem budowlanym, zapewniające możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem.