Interpretacja indywidualna z dnia 24.09.2018, sygn. 0112-KDIL4.4012.372.2018.2.TKU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL4.4012.372.2018.2.TKU

Opodatkowanie dostawy działek w ramach egzekucji komorniczej (art. 43 ust. 1 pkt 9).

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 lipca 2018 r. (data wpływu 12 lipca 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 7 września 2018 r. (data wpływu 13 września 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działek w ramach egzekucji komorniczej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 lipca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działek w ramach egzekucji komorniczej. Wniosek uzupełniono w dniu 13 września 2018 r. o doprecyzowanie opisu sprawy oraz o informację dotyczącą zmiany danych Wnioskodawcy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Komornik Sądowy prowadzi postępowanie egzekucyjne wobec Dłużnika, którego przedmiotem egzekucji jest nieruchomość bez zabudowań położona w granicach działek nr 22, nr 23, nr 24, nr 27. Przedmiotowe nieruchomości, niezabudowane działki, stanowią udokumentowane złoże piasku ze żwirem. Działki tworzą zwarty kompleks gruntów położony na terenach złóż, obszarów i terenów górniczych powierzchniowej eksploatacji kruszywa. Na części zajętych nieruchomości znajdują się wyrobiska powstałe w wyniku prowadzenia eksploatacji. Ziemia składowana jest na hałdach i pasach na granicy eksploatowanego złoża. W pozostałej części działki stanowią one tereny rolne nieużytkowane (porośnięte trawami, krzewami, samosiewem młodych drzew). W sąsiedztwie znajdują się użytki rolne i nieruchomości przeznaczone pod żwirownie. W rejestrze gruntów działki oznaczone są jako grunty orne (RIVa, RIVb, RV). Przedmiotowe nieruchomości zostały kupione na licytacji komorniczej przez Dłużnika w roku 2005. Nabycie nieruchomości od komornika nie było potwierdzone fakturą. Nieruchomości stanowią majątek osobisty Dłużnika. Dłużnik jest zarejestrowany jako czynny podatnik VAT. W CEIDG figuruje jako prowadzący działalność gospodarczą. Miejscem wykonywania działalności i zamieszkania Dłużnika jest miejscowość położona w Gminie. Dłużnik posiada wg informacji z CEIDG koncesje na wydobywanie kopalin z innych złóż niż te, które są przedmiotem egzekucji komorniczej. W roku 2014 zawarto między Dłużnikiem, a przedsiębiorstwem budowy dróg umowę dzierżawy na czas nieokreślony odnośnie zajętych nieruchomości. Dzierżawcy udzielono koncesji na wydobywanie w obrębie obszaru górniczego metodą odkrywkową piasku ze żwirem z przedmiotowych nieruchomości. Obszar, na którym jest przedmiotowa nieruchomość, posiada aktualnie obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy z dnia 27 września 2001 r. obszar, na którym położone są przedmiotowe nieruchomości, oznaczono symbolem 10.1 PE powierzchniowe wydobycie kopalin pospolitych kruszywa naturalnego. Przedmiotowe nieruchomości nie należą do terenów budowlanych ani przeznaczonych pod zabudowę. Nieruchomości są wykorzystywane pod żwirownię.