Interpretacja indywidualna z dnia 17.09.2018, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.378.2018.1.SR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.378.2018.1.SR

możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego (własne cele mieszkaniowe) w sytuacji spłaty kredytu zaciągniętego wspólnie z mężem na nabycie nieruchomości do majątku wspólnego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 16 lipca 2018 r. (data wpływu 19 lipca 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 lipca 2018 r. wpłynął do tutejszego Organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 10 kwietnia 2013 r. Wnioskodawczyni zaciągnęła wspólnie z mężem kredyt hipoteczny na zakup mieszkania na terytorium Polski. Akt notarialny kupna ww. mieszkania został podpisany w maju 2013 r. Małżonkowie posiadają wspólność majątkową od dnia ślubu, tj. od dnia 1 października 2011 r. Nie korzystają ani nie korzystali z ulgi odsetkowej.

W dniu 31 grudnia 2017 r. zmarł dziadek Wnioskodawczyni, po którym na podstawie testamentu odziedziczyła udział 1/2 we własności lokalu mieszkalnego, drugą część odziedziczył brat Wnioskodawczyni.

W przyszłym roku Wnioskodawczyni zamierza wraz z bratem dokonać sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku po dziadku (udział 1/2 we własności). Uzyskane w drodze spadku prawo własności nieruchomości weszło do majątku odrębnego Wnioskodawczyni, pieniądze z jego sprzedaży również wejdą do Jej majątku odrębnego. Ze względu na sprzedaż mieszkania przed upływem pięciu lat od dnia uzyskania własności udziału 1/2 w lokalu mieszkalnym, wystąpi obowiązek podatkowy od udziału 1/2 we własności. Pomimo że właścicielem udziału 1/2 w ww. mieszkaniu, który Wnioskodawczyni będzie sprzedawać w 2019 r., jest wyłącznie Ona, to zamierza uzyskane ze sprzedaży mieszkania pieniądze przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego wcześniej wspólnie z mężem na zakup mieszkania. Tym samym zostaną one włączone do ich majątku wspólnego. Przeprowadzone w ten sposób rozszerzenie wspólności majątkowej nie będzie potwierdzone aktem notarialnym. Środki na spłatę kredytu hipotecznego i odsetek zastaną przekazane z Jej konta osobistego.