Interpretacja indywidualna z dnia 10.09.2018, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.383.2018.2.MJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.383.2018.2.MJ

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 maja 2018 r. (data wpływu 4 czerwca 2018 r.) uzupełnionym pismem z dnia 10 sierpnia 2018 r. (data wpływu 13 sierpnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 czerwca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Wniosek uzupełniono w dniu 13 sierpnia 2018 r. o doprecyzowanie opisu sprawy oraz przeformułowane stanowisko Wnioskodawcy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 24 września 1999 r. Wnioskodawca wraz z małżonką nabył 5/8 nieruchomości na podstawie umowy kupna-sprzedaży, a 3/8 tejże nieruchomości otrzymał w formie darowizny od osób fizycznych. Do dnia złożenia wniosku Wnioskodawca i jego małżonka mają wspólność majątkową. Łączna wartość nabytej nieruchomości wynosi 40.000,00 zł.

Nieruchomość składa się z działki numer 221 o obszarze 0,2460 ha wpisanej do księgi wieczystej. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkami mieszkalnymi oraz budynkiem gospodarczym.

W budynku mieszkalnym Wnioskodawca obecnie prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą sklep ogólnobranżowy. Wnioskodawca nie zajmuje się handlem nieruchomościami. Jest podatnikiem VAT czynnym. Budynku nie ujął w działalności, nie odliczył też od zakupu podatku VAT. W ramach prowadzonej działalności dokonał kilku drobnych wydatków związanych z bieżącym utrzymaniem nieruchomości: malowanie czy drobne wyprawki, w stosunku do których miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Łączna wartość wydatków nie była wyższa niż 30% wartości początkowej.