Interpretacja indywidualna z dnia 06.09.2018, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.247.2018.2.AWO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.247.2018.2.AWO

Czy Wnioskodawczyni, przeznaczając środki uzyskane z odpłatnego zbycia nieruchomości odziedziczonej w drodze spadku, na zakup opisanej nieruchomości z rynku pierwotnego, obecnie będącej w budowie, wypełnia przesłanki umożliwiające zastosowanie zwolnienia wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 lipca 2018 r. (data wpływu 19 lipca 2018 r.), uzupełnionym w dniu 22 sierpnia 2018 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 lipca 2018 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 22 sierpnia 2018 r., o wydanie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku tym, po uzupełnieniu, przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W roku 2016 Wnioskodawczyni uzyskała dochód ze sprzedaży nieruchomości pozyskanej w drodze spadku po rodzicach. Sprzedaż nastąpiła przed upływem pięciu lat od daty nabycia spadku. Przychód ze zbycia nieruchomości Wnioskodawczyni planowała wydatkować na własne cele mieszkaniowe, gdyż w związku z przejściem na emeryturę zamierza wrócić w rodzinne strony&

Na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, Wnioskodawczyni skorzystała ze zwolnienia z podatku i wykazała je w zeznaniu podatkowym za rok 2016.

Długie poszukiwania właściwej nieruchomości przyniosły efekt dopiero w ostatnim czasie. Wnioskodawczyni znalazła odpowiednie mieszkanie z rynku pierwotnego, budowane przez dewelopera. Budowa rozpoczęła się w tym roku (2018), dlatego był duży wybór mieszkań (rozkład, metraż, kondygnacja). Niebawem będą podpisywane umowy deweloperskie, natomiast zakończenie budowy, oddanie mieszkań do użytku i umowy przeniesienia własności, planowane są na koniec 2020 r.