Interpretacja indywidualna z dnia 03.09.2018, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.404.2018.2.NF, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.404.2018.2.NF

Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 czerwca 2018 r. (data wpływu 19 czerwca 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 31 lipca 2018 r. (data wpływu 7 sierpnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 czerwca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 31 lipca 2018 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Dnia () 2005 r. umową o dożywocie Pani K (dalej: Wnioskodawca) w zamian za dożywocie na rzecz matki Pani J nabyła m.in. niezabudowaną nieruchomość rolną składającą się z działki gruntu nr 41/5 oraz działki gruntu nr 6/12. Działki te były użytkowane zgodnie z ich przeznaczeniem tzn. do prowadzenia upraw rolnych do 2011 r. Dożywotnik Pani J zmarła w 2011 r.

Po jej śmierci Wnioskodawca postanowił dokonać w 2013 r. podziału działki gruntu nr 41/5 na kilka działek. Podział doprowadził do wyodrębnienia m.in. działki gruntu nr 41/10. Celem podziału był zamiar obdarowania nieruchomościami rodzeństwa po śmierci matki, jednakże żadne z nich nie było tym zainteresowane, w związku z czym Wnioskodawca sprzedał wyodrębnione działki pozostawiając sobie jednak działkę nr 41/10.

W 2017 r. Wnioskodawca zdecydował się sprzedać działkę gruntu nr 41/10, albowiem zrezygnował on z dalszego posiadania tego gruntu rolnego i jego uprawiania. W tym celu postanowił, że dokona kolejnego podziału gruntu na mniejsze działki aby przy sprzedaży osiągnąć wyższą cenę. Decyzją z dnia 25 stycznia 2018 r. Burmistrz zatwierdził projekt podziału nieruchomości w wyniku której powstało 18 działek o numerach: 41/16, 41/17, 41/18, 41/19, 41/20, 41/21, 41/22, 41/23, 41/24, 41/25, 41/26, 41/27, 41/28, 41/29, 41/30, 41/31, 41/32 oraz 41/33. Działka nr 41/33 ma stanowić drogę dojazdową do pozostałych 17 działek. Wnioskodawca ma zamiar sukcesywnie odsprzedawać poszczególne działki gruntu.