Interpretacja indywidualna z dnia 24.08.2018, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.452.2018.1.MMA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.452.2018.1.MMA

Możliwość zastosowania zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późń. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 lipca 2018 r. (data wpływu 2 sierpnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 sierpnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca zamierza zbyć nieruchomość zabudowaną przeznaczoną do sprzedaży, na którą składa się prawo użytkowania wieczystego działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 193. W Sądzie Rejonowy prowadzona jest księga wieczysta.

Działka o pow. 374 m² zabudowana jest:

1. budynkiem głównym (mieszkalnym), który składa się z trzech lokali:
   1. lokal użytkowy nr 1, wykorzystywany był na potrzeby statutowe działalności gospodarczej Wnioskodawcy - w budynku mieściła się placówka do roku 2001 r. Od 30 listopada 2005 r. do 30 września 2008 r. lokal ten był przedmiotem najmu. Od 1 października 2008 r. lokal stanowi pustostan;
   2. lokal mieszkalny nr 2 od 25 marca 1964 r. do 31 sierpnia 2016 r. był przedmiotem najmu;
   3. lokal mieszkalny nr 3, od 1 października 1999 r. do 30 lipca 2014 r. był przedmiotem najmu;

Nie poniesiono wydatków na ulepszenie budynku, które przekraczałyby 30% wartości początkowej. Od 31 sierpnia 2016 r. cały budynek stanowi pustostan.

1. budynkiem gospodarczym, który w części wykorzystywany był na potrzeby statutowej działalności gospodarczej Wnioskodawcy. Pozostała część budynku była wynajmowana przez najemców lokali mieszkalnych w budynku głównym w ramach umów najmu lokali w budynku głównym.