Interpretacja indywidualna z dnia 24.08.2018, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.339.2018.1.ZD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.339.2018.1.ZD

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 czerwca 2018 r. (data wpływu 26 czerwca 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 31 lipca 2018 r. (data wpływu 6 sierpnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 czerwca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Wniosek uzupełniono w dniu 6 sierpnia 2018 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Powiat jest zarejestrowany w Urzędzie Skarbowym jako podatnik VAT czynny. Jest właścicielem nieruchomości zabudowanej, położonej na działce nr 1326/1 o pow. 0.33.17 ha w. Na wskazanej wyżej działce usytuowany jest budynek administracyjno-biurowy oraz parking. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy i Miasta działka nr 1326/1 przeznaczona jest pod teren zabudowy mieszkaniowej o wysokiej intensywności zabudowy.

Prawo użytkowania wieczystego działki nr 1326/1 o obszarze 0.33.17 ha oraz prawo własności znajdującego się na niej budynku, zostały nabyte do powiatowego zasobu nieruchomości od firmy A w dniu 3 kwietnia 2001 r. Następnie 16 grudnia 2004 r. aktem notarialnym dokonano przeniesienia w drodze zamiany na rzecz Powiatu prawa własności niezabudowanych działek o nr 149/2 i 150/2, oraz prawa własności działki nr 1326/1 w zamian za przeniesienie na rzecz Skarbu Państwa prawa własności zabudowanej nieruchomości nr 19415. Działka nr 1326/1 zabudowana jest budynkiem, zajmowanym przez Powiatowy Urząd Pracy w drodze umowy cywilnoprawnej bezpłatnego użyczenia od dnia 17 listopada 2003 r., Izbę Gospodarczą w drodze umowy cywilnoprawnej bezpłatnego użyczenia od dnia 12 maja 2003 r. oraz przez Agencję od dnia 9 marca 2007 r. na podstawie umowy najmu oraz aneksów do umów do dnia dzisiejszego. Powiatowy Urząd Pracy oraz Agencja opłaty za energię elektryczną, centralne ogrzewanie i koszty zarządu ponoszą według rzeczywistych kosztów w stosunku do zajmowanej powierzchni, wodę i odprowadzanie ścieków według rzeczywistych kosztów w stosunku do zatrudnionych osób na podstawie wystawionych faktur. Od stycznia 2017 r. część lokalu z wyżej wymienionych została wygospodarowana na obsługę Nieodpłatnej Pomocy Prawnej realizowanej przez Powiat.