Interpretacja indywidualna z dnia 24.08.2018, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.443.2018.2.JP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.443.2018.2.JP

W zakresie opodatkowania w dacie wpłaty kaucji wpłaconej przez najemcę

Na podstawie art. 13 § 2a i art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 maja 2018 r. (data wpływu 5 czerwca 2018 r.), uzupełnionym pismem z 8 sierpnia 2018 r. (data wpływu 17 sierpnia 2018 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania w dacie wpłaty kaucji wpłaconej przez najemcę jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 czerwca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania w dacie wpłaty kaucji wpłaconej przez najemcę. Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 8 sierpnia 2018 r. (data wpływu 17 sierpnia 2018 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z dnia 26 lipca 2018 r. znak: 0111-KDIB3-1.4012.443.2018.1.JP.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie pośrednictwa w nieruchomościach, dodatkowo wynajmuje w ramach działalności gospodarczej nieruchomości, które są wprowadzone na stan firmy jako środki trwałe. Jest czynnym płatnikiem VAT.

Wnioskodawca oświadcza, że na dzień złożenia zapytania nie toczy się w jego sprawie żadne postępowanie podatkowe lub karno-skarbowe w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą.

W kwietniu 2018 r. została podpisana umowa najmu nieruchomości budynku biurowo-usługowego z parkingiem. Wynajęta nieruchomość jest na stanie firmy Wnioskodawcy jako środek trwały. Z tytułu zawartej umowy najemca zobowiązany jest do zapłaty czynszu z góry za każdy miesiąc w terminie do 5 (piątego) dnia każdego miesiąca, za który jest należny na podstawie faktury VAT wystawionej przez firmę Wnioskodawcy (Wynajmujący). Dodatkowym warunkiem umowy najmu są zabezpieczenia w postaci kaucji.