Interpretacja indywidualna z dnia 14.08.2018, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.281.2018.2.AS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.281.2018.2.AS

Opodatkowanie sprzedaży działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku sygnowanym datą 15 czerwca 2018 r. (data wpływu 4 czerwca 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 16 lipca 2018 r. (data wpływu 23 lipca 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 czerwca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek. Wniosek uzupełniono w dniu 23 lipca 2018 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni wspólnie z mężem zakupiła dnia 3 kwietnia 1998 r. prawo własności nieruchomości o powierzchni 0,5719 ha, oznaczone jako grunty orne. Nieruchomość została zakupiona w trakcie trwania związku małżeńskiego, a umów majątkowych małżeńskich nie zawarto. Nieruchomość została zakupiona z zamiarem wybudowania domów mieszkalnych dla dzieci oraz składających przedmiotowy wniosek. Dnia 29 maja 2001 r. decyzją Prezydenta dokonano podziału zakupionej nieruchomości. W wyniku podziału powstało kilka działek o następujących powierzchniach: 0,0071 ha, 0,0069 ha, 0,0056 ha, 0,0060 ha, 0,005 ha, 0,1389 ha, 0,1327 ha, 0,1326 ha, 0,1415 ha, 0,001 ha. Działki są objęte planem zagospodarowania przestrzennego obowiązującego jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. W celu zapewnienia dostępu do dróg dokupiono dnia 23 marca 2018 r. cztery działki o powierzchniach: 0,0039 ha, 0,0106 ha, 0,0122 ha, 0,0056 ha. W związku ze zmianą planów życiowych Wnioskodawczyni postanowiła z mężem sprzedać działki o łącznej powierzchni 0,3040 ha. Wnioskodawczyni, a także małżonek, nie są obecnie czynnym, zarejestrowanym podatnikiem od towarów i usług. Działki opisane we wniosku nie były wykorzystywane na potrzeby prowadzenia gospodarstwa rolnego, a także na potrzeby działalności gospodarczej (Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem nie prowadziła nigdy działalności gospodarczej zajmującej się pośrednictwem lub sprzedażą nieruchomości). Działki nigdy nie były udostępniane, ani nie są obecnie udostępnione jakimkolwiek osobom trzecim na podstawie jakiejkolwiek umowy cywilnoprawnej. Przy nabyciu działek wymienionych we wniosku nie wystąpił podatek VAT naliczony. Wnioskodawczyni nie podejmowała działań marketingowych w celu sprzedaży działek. Transakcja sprzedaży będzie miała charakter jednorazowy, jako wyzbycie się majątku prywatnego.