Interpretacja indywidualna z dnia 13.08.2018, sygn. 0112-KDIL3-1.4011.316.2018.1.IM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-1.4011.316.2018.1.IM

Najem prywatny czynsz, zwrócony podatek od nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 26 lipca 2018 r. (data wpływu 2 sierpnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 sierpnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z najmu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej jest właścicielem gruntu z budynkiem. Nieruchomość została wynajęta. Wnioskodawca jako właściciel mienia opłaca z tego tytułu podatek od nieruchomości, natomiast dla celów opodatkowania podatkiem dochodowym przychodów z najmu, wybrał ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. W umowie najmu znajduje się zapis zobowiązujący Najemcę do ponoszenia kosztów związanych z zapłatą podatku od nieruchomości. Koszty związane z zapłatą podatku są rozliczane w okresach rocznych na podstawie refaktury wystawionej przez Wynajmującego. Kwoty znajdujące się na refakturach nie zawierają żadnej marży i są dokładnym odzwierciedleniem kwot, jakie znajdują się w decyzji, w sprawie ustalenia wymiaru w podatku od nieruchomości wydanej przez organ podatkowy.