Interpretacja indywidualna z dnia 02.08.2018, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.251.2018.3.APR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.251.2018.3.APR

Brak zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości (piętra budynku) wydzielonego przed transakcją jako odrębna nieruchomość.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 maja 2018 r. (data wpływu 15 maja 2018 r.), uzupełnionym w dniach 4 czerwca i 3 lipca 2018 r. (daty wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości (piętra budynku) jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 maja 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniach 4 czerwca i 3 lipca 2018 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości (piętra budynku).

We wniosku oraz jego uzupełnieniach przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 2000 r. Wnioskodawca kupił trzypiętrowy budynek do celów użytkowych ze zwolnioną stawką VAT. Dwa piętra ww. budynku zostały zmodernizowane i ulepszone. Wartość modernizacji przekroczyła 30% wartości początkowej budynku i został od niej odliczony podatek VAT. Modernizację zakończono w październiku 2010 r. Trzecie piętro pozostało do chwili obecnej w stanie surowym i nie jest wydzielone jako odrębna nieruchomość, nie posiada księgi wieczystej. W ramach działalności gospodarczej Wnioskodawca nie jest płatnikiem VAT. Wnioskodawca zamierza sprzedać trzecie piętro osobie fizycznej.

W uzupełnieniach do wniosku wskazano:

• Modernizacja dotyczyła całego budynku.
• Po zakończeniu ulepszeń budynku są wynajmowane pomieszczenia na pierwszym i drugim piętrze. Dochód z wynajmu jest przeznaczony na działalność statutową.
• Przed sprzedażą trzecie piętro zostanie wydzielone jako odrębna nieruchomość.