Interpretacja indywidualna z dnia 23.07.2018, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.381.2018.1.KOM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.381.2018.1.KOM

Zwolnienie z opodatkowania dostawy nieruchomości zabudowanej w postaci działki nr 261/1.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 czerwca 2018 r. (data wpływu 2 lipca 2018 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania dostawy nieruchomości zabudowanej w postaci działki nr 261/1 jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 lipca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania dostawy nieruchomości zabudowanej w postaci działki nr 261/1.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Spółka S.A. posiada nieruchomość zabudowaną przeznaczoną do sprzedaży, obejmującą prawo użytkowania wieczystego działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 261/1, o powierzchni 1178 m², stanowiącą własność Skarbu Państwa. W Sądzie Rejonowy, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta.

W wyniku podjęcia przez Wójta Gminy Decyzji z dnia 23 marca 2018 r. działka 261 o powierzchni 2690 m² ulega podziałowi na działkę zabudowaną nr 261/1 oraz działkę niezabudowaną - 261/2.

Przedmiotowa nieruchomość nr 261/1 zbudowana jest dwoma budynkami - budynkiem mieszkalnym, w którym znajdują się dwa lokale, i budynkiem gospodarczym, który składa się z dwóch pomieszczeń. Budynki te stanowią odrębne od nieruchomości gruntowej nieruchomości budynkowe stanowiące własność Spółki.

Spółka zamierza dokonać sprzedaży:

1. lokalu użytkowego (lokal nr 1) położonego ww. budynku mieszkalnym o powierzchni użytkowej 31,70 m. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze w budynku gospodarczym o łącznej powierzchni 13,50 m. Łącznie powierzchnia wynosi 45,20 m wraz z udziałem w wysokości 0,243 w częściach wspólnych budynków i w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 261/1 o powierzchni 1178 m. Lokal wykorzystywany był na potrzeby statutowej działalności gospodarczej Spółki. Od dnia 1 sierpnia 2010 r. lokal stanowi pustostan. Lokal nigdy nie był przedmiotem najmu. położonego ww. budynku mieszkalnym o powierzchni użytkowej 78,00 m. Do lokalu przynależą: pomieszczenie gospodarcze i strych na poddaszu o łącznej powierzchni 52,40 m oraz jedno pomieszczenie gospodarcze w budynku gospodarczym o powierzchni 10,10 m wraz z udziałem wysokości 0,757 w częściach wspólnych budynków i w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 261/1 o powierzchni 0,1178 ha. Lokal mieszkalny nr 2 stanowi przedmiot najmu od 22 listopada 1975 r.: jedno przynależne do lokalu numer 1 oraz drugie przynależne do lokalu numer 2 w budynku mieszkalnym.