Interpretacja indywidualna z dnia 18.07.2018, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.537.2018.1.KO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.537.2018.1.KO

w zakresie opodatkowania dostawy lokalu w postępowaniu egzekucyjnym

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 25 czerwca 2018 r. (data wpływu 6 lipca 2018 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy lokalu w postępowaniu egzekucyjnym - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 lipca 2018 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy lokalu w postępowaniu egzekucyjnym.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużnikowi T. B. W toku prowadzonych czynności egzekucyjnych ustalono, że T. B. jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem VAT. Zgodnie z Centralną Ewidencją i Informacją o Działalności Gospodarczej przeważającym przedmiotem prowadzonej przez niego działalności jest sprzedaż wyrobów farmaceutycznych prowadzona w wyspecjalizowanych sklepach, w tym w aptekach (PKD 4773Z).

Egzekucja została skierowana do lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość, dla której SR prowadzi KW, która, zgodnie z oświadczeniem dłużnika, jest częścią składową prowadzonego przez niego przedsiębiorstwa i służy do wykonywania działalności gospodarczej. Lokal o powierzchni 109,59 m2 położony jest w O. Stanowi on własność dłużnika T. B. oraz jego małżonki E. B. na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. W toku prowadzonej egzekucji Komornik ustalił, że dłużnik nabył wymienioną nieruchomość w październiku 2011 r. i od tego czasu prowadzi tam działalność gospodarczą (w okresie poprzedzającym nabycie nieruchomość ta była przez dłużnika użytkowana na podstawie umowy najmu od spółki będącej jej uprzednim właścicielem). W akcie notarialnym, na mocy którego dłużnik nabył wymienioną nieruchomość, zawarty został zapis o zwolnieniu transakcji sprzedaży z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ppkt b. Ponadto Komornik w toku przeprowadzonych czynności ustalił, że dłużnik od momentu nabycia lokalu, tj. od roku 2011 do dnia dzisiejszego nie ponosił żadnych znaczących nakładów (przewyższających 30% wartości początkowej) na nieruchomość.