Interpretacja indywidualna z dnia 17.07.2018, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.308.2018.2.RW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.308.2018.2.RW

Opodatkowanie dostawy działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 kwietnia 2018 r. (data wpływu 7 maja 2018 r.) uzupełnionym pismem z dnia 9 lipca 2018 r. (data wpływu 13 lipca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działek jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 maja 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działek. W dniu 13 lipca 2018 r. wniosek uzupełniono o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

1. Dnia 27 marca 2018 r., umową darowizny Wnioskodawca otrzymał od swojego syna działki gruntu:
   • nr 239/3 o powierzchni 1,1804 ha,
   • nr 240/1 o powierzchni 0,1604 ha,
   • nr 785 o powierzchni 0,5 ha,
   Działki te są niezabudowane. Objęte zostały one księgą wieczystą KW nr XXX.
   Obciążone są one prawem przesyłu na rzecz S.A.
   Działki nr 239/3, 240/1 oraz 785 stanowią grunty orne (R II oraz R III a).
   Darczyńca był właścicielem tych działek od dnia 26 marca 2009 r.
   W okresie kiedy działki te należały do syna odłogowały one. W roku 2013 wykonał on na nich badania archeologiczne.
   Działki te nie były udostępniane w jakiejkolwiek formie osobom trzecim.
2. Do dnia 31 grudnia 2013 r. Wnioskodawca prowadził działalność gospodarczą w zakresie produkcji i sprzedaży pieczywa. Nie prowadził on i w dalszym ciągu nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami.
3. W okresie ostatnich 5 lat Wnioskodawca dokonał zbycia następujących nieruchomości:
   • działka nr 243, sprzedana dnia 14 czerwca 2013 r. firmie C Sp.z o.o.,
   Zbycie tych działek zostało przez Wnioskodawcę uznane za transakcje podlegające VAT. Zostały one objęte 23% stawką.