Interpretacja indywidualna z dnia 13.07.2018, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.417.2018.2.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.417.2018.2.KK

Opodatkowanie transakcji zamiany działek oraz podstawa opodatkowania tej czynności.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 24 maja 2018 r. (data wpływu 6 czerwca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zamiany działek oraz podstawy opodatkowania tej czynności - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 czerwca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zamiany działek oraz podstawy opodatkowania tej czynności.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Planowane jest przeprowadzenie zamiany nieruchomości stanowiącej własność Gminy na nieruchomość będącą własnością osoby fizycznej. Gmina jest podatnikiem podatku VAT. Osoba fizyczna, z którą Gmina chce dokonać zamiany nie prowadzi działalności gospodarczej i nie jest podatnikiem podatku VAT. Gmina zamierza dokonać zamiany swoich nieruchomości położonych w obrębie (), oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 526/4, o pow. 0,1095 ha wraz z udziałem w drodze wewnętrznej oznaczonej jako działka 526/7, o pow. 0,0695 ha na nieruchomość, której właścicielem jest osoba fizyczna, oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 554, o pow. 0,1042 ha położoną w obrębie ().

Dla nieruchomości stanowiących własność Gminy jak i osoby fizycznej obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania nieruchomości stanowiące własność Gminy, tj. działka nr 526/4 i udział w działce 526/7 przeznaczone są pod: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - działka 526/4 (symbol terenu 4aMN), pod drogę wewnętrzną -działka 526/7 (symbol terenu 018KDW). Nieruchomość jest niezabudowana. Wartość ww. działek zgodnie z wyceną rzeczoznawcy majątkowego wynosi: działka 526/4- 50.800 zł netto, udział w działce 526/7- 3.200 zł netto.