Interpretacja indywidualna z dnia 05.07.2018, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.342.2018.4.JSZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.342.2018.4.JSZ

zwolnienie od podatku VAT sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 kwietnia 2018 r. (data wpływu 16 kwietnia 2018 r.) uzupełnionym pismem z dnia 11 czerwca 2018 r. (data wpływu 20 czerwca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy:

• budynków posadowionych na działce nr 7/33 wraz z prawem użytkowania wieczystego jest prawidłowe,

• udziału w prawie użytkowania wieczystego działki niezabudowanej nr 7/10 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 kwietnia 2018 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy budynków posadowionych na działce nr 7/33 wraz z prawem użytkowania wieczystego oraz udziału w prawie użytkowania wieczystego działki niezabudowanej nr 7/10, a także podatku dochodowego od osób fizycznych.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 11 czerwca 2018 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy, własnego stanowiska, kwestie związane z reprezentacją oraz uiszczenie dodatkowej opłaty.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 31.03.2010 r. Pani wraz z małżonkiem nabyła prawo użytkowania wieczystego działki nr 7/33 oraz własność położonych na tej działce zabudowań, stanowiących odrębną nieruchomość, oraz swój udział wynoszący 3401/10000 części w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu 7/10. Przedmiotowa nieruchomość nie jest nieruchomością mieszkalną. Małżonkowie dokonali tego nabycia do majątku wspólnego małżeńskiego (na dzień 31.03.2010 r. nie istniała rozdzielność majątkowa pomiędzy małżonkami) przy czym zaznaczono, iż nabycia tego dokonują na potrzeby prowadzonej przez Panią działalności gospodarczej. Pani prowadzi działalność gospodarczą i jest czynnym podatnikiem podatku VAT. Mąż Pani do marca 2016 roku był osobą współpracującą przy prowadzeniu działalności gospodarczej. Zakres prowadzonej działalności nie obejmuje profesjonalnego obrotu nieruchomościami ani pośrednictwa w ich sprzedaży. W związku z tym zakupem została wystawiona faktura VAT z 22% podatkiem VAT; faktura ta została ujęta w rozliczeniach księgowych działalności gospodarczej Pani podatek VAT naliczony został w całości odliczony. Zakupione prawo wieczystego użytkowania i nieruchomość zostały wprowadzone do ewidencji wartość niematerialnych i środków trwałych z dniem 31.03.2010 roku.