Interpretacja indywidualna z dnia 03.07.2018, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.216.2018.1.ZD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.216.2018.1.ZD

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości zabudowanej

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 kwietnia 2018 r. (data wpływu 7 maja 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 maja 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gminna Spółdzielnia jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Spółdzielnia jest właścicielem nieruchomości zabudowanej, nr działki 929/6 oraz 929/3). Pawilon murowany wybudowano w ramach własnych środków Spółdzielni i wprowadzono do użytkowania w 1966 r.

Wartość początkowa budynku przed aktualizacją wyceny środków trwałych na dzień 1 stycznia 1995 r. (Dz. U. Nr 7, poz. 3, z późn. zm., Dz. U. Nr 73, poz. 362) wynosiła xx zł, po aktualizacji xx zł.

Wartość budynku wskutek przeprowadzonych ulepszeń i modernizacji wzrosła o kwotę:

• xx zł w 1998 r.,
• xx zł w 2001 r.,
• xx zł w 2008 r.

Razem wzrost wartości: xx zł.

Aktualna wartość brutto (księgowa) pawilonu wynosi: xx zł.

W powyższym budynku znajdował się sklep spożywczy, gdzie nieprzerwanie do dnia 15 stycznia 2018 r. Spółdzielnia prowadziła działalność gospodarczą opodatkowaną.

Od dnia 28 lutego 2018 r. pawilon wydzierżawiono na podstawie umowy dzierżawy. Do Spółdzielni wpłynęły dwa pisma o możliwość zakupu powyższej nieruchomości od:

• wydzierżawiającego obecnie lokal (osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej),