Interpretacja indywidualna z dnia 02.07.2018, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.305.2018.1.DC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.305.2018.1.DC

Uznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 maja 2018 r. (data wpływu 11 maja 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 maja 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest rolnikiem indywidualnym prowadzącym wielopokoleniowe gospodarstwo rolne otrzymane w darowiźnie od rodziców (akty notarialne z 2010 r. i 2016 r.). Jest podatnikiem podatku rolnego i czynnym podatnikiem VAT w zakresie prowadzonej działalności rolniczej. Wnioskodawca poza prowadzeniem gospodarstwa rolnego nie wykonuje żadnej dodatkowej działalności zarobkowej i nie prowadzi działalności gospodarczej.

W skład gospodarstwa rolnego wchodzi m.in. niezabudowana działka gruntu nr 76/12 o obszarze 3,0589 ha, wykorzystywana obecnie na cele rolne w ramach prowadzonego gospodarstwa rolnego.

Wnioskodawca nie ponosił żadnych kosztów lub nakładów na nieruchomości innych, niż związane z prawidłową gospodarką rolną.

Przedmiotowa działka nie jest objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. W dniu 28 grudnia 2016 r. Wójt Gminy wydał dla przedmiotowej działki decyzję o warunkach zabudowy. Co istotne, decyzja ta została wydana na wniosek podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą, który zainteresowany był nabyciem działki od Wnioskodawcy (sąsiad Wnioskodawcy, nie posiadający żadnych praw do przedmiotowej nieruchomości). Ponieważ transakcja sprzedaży działki nie doszła do skutku, ww. decyzja o warunkach zabudowy została przeniesiona na Wnioskodawcę decyzją z dnia 25 kwietnia 2017 r.