Interpretacja indywidualna z dnia 15.06.2018, sygn. 0115-KDIT1-1.4012.228.2018.1.RH, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-1.4012.228.2018.1.RH

Stawka podatku dla budowy części podziemnej budynku.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 kwietnia 2018 r. (data wpływu 17 kwietnia 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla budowy części podziemnej budynku jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 kwietnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu, ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla budowy części podziemnej budynku.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, świadczącym usługi budowlane jako generalny wykonawca. Obecnie Spółka podpisała umowę na budowę kompleksu mieszkaniowego, który składa się z kilku budynków oraz części podziemnej, w której mieszczą się miejsca postojowe. Według PKOB budynki sklasyfikowane są w dziale 1122.

Powierzchnia użytkowa budynków mieszkalnych wynosi 5 477,10 m², w tym pow. użytkowa lokali usługowych 366,10 m². Całkowita powierzchnia części podziemnej wynosi 4 192,90 m². Powierzchnia użytkowa pojedynczych lokali mieszkalnych nie będzie przekraczać 150 m².

Zakres prac obejmuje wykonanie trzech budynków mieszkalnych wolnostojących posadowionych na wspólnej płycie stropowej garażu podziemnego, która w przekroju poziomym znacznie wychodzi poza bryły budynków. Na powierzchni garażu oprócz budynków znajdować się będą m.in. chodniki, trawniki, drogi wewnętrzne, plac zabaw oraz naziemne miejsca postojowe. Zamiarem inwestora jest wyodrębnienie osobnej księgi wieczystej dla części podziemnej, a co za tym idzie miejsca parkingowe będą przedmiotem samodzielnego obrotu i nie będą sprzedawane łącznie z mieszkaniem.