Interpretacja indywidualna z dnia 08.06.2018, sygn. 0114-KDIP4.4012.198.2018.2.AKO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.198.2018.2.AKO

Sposób opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r. poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 marca 2018 r. (data wpływu 28 marca 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 15 maja 2018 r. (data wpływu 21 maja 2018 r.), a także pismem z dnia 23 maja 2018 r. (data wpływu 30 maja 2018 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie z dnia 16 maja 2018 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania sprzedaży nieruchomości (działki nr 182/1 i nr 182/2) jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 marca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania sprzedaży nieruchomości (działki nr 182/1 i 182/2).

Złożony wniosek został uzupełniony na wezwanie tut. Organu nr 0114-KDIP4.4012.198.2018.1.AKO z dnia 16 maja 2018 r. pismem z dnia 23 maja 2018 r. (data wpływu 30 maja 2018 r.).

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny, sprecyzowany następnie w nadesłanych uzupełnieniach:

S.A. (dalej: Spółka lub S.A.) posiada nieruchomość przeznaczoną do sprzedaży, na którą składa się prawo wieczystego użytkowania działki o nr ewidencyjnym 182/1, o powierzchni 968 m² i prawo własności działki o nr ewid. 182/2, o powierzchni 45 m². Właścicielem działki 182/1 jest Skarb Państwa, natomiast użytkownikiem wieczystym gruntu oraz właścicielem budynku jest S.A. Właścicielem działki 182/2 jest S.A. Dla działki 182/1 prowadzona jest księga wieczysta X, a dla działki 182/2 prowadzona jest księga wieczysta Y.

1. Działka nr 182/1 o powierzchni 968 m jest zabudowana budynkiem eksploatacyjnym o pow. użytkowej 119,01 m, który był wykorzystywany na potrzeby statutowe działalności gospodarczej S.A. mieściła się tam filia. Ponadto część budynku tj. pomieszczenie o powierzchni 14,80 m jest przedmiotem najmu od 1 czerwca 2005 r. do chwili obecnej. Pozostała cześć budynku od 2011 r. stanowi pustostan. Nie poniesiono wydatków na ulepszenie budynku, które przekraczałyby 30% wartości początkowej.