Interpretacja indywidualna z dnia 01.06.2018, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.216.2018.2.AB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.216.2018.2.AB

Opodatkowanie czynności oddania w użytkowanie wieczyste gruntu zabudowanego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2018 r., poz. 800), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 15 marca 2018 r. (data wpływu 21 marca 2018 r.) uzupełnionym pismem z 17 maja 2018 r. (data wpływu 21 maja 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie w zakresie opodatkowania czynności oddania w użytkowanie wieczyste gruntu zabudowanego wraz z budynkiem na nim posadowionym jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 marca 2018 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie w zakresie opodatkowania czynności oddania w użytkowanie wieczyste gruntu zabudowanego wraz z budynkiem na nim posadowionym.

Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 17 maja 2018 r. (data wpływu 21 maja 2018 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 8 maja 2018 r. znak: 0111-KDIB3-1.4012.216.2018.1.AB.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Gmina zamierza oddać w wieczyste użytkowanie nieruchomość zabudowaną budynkiem użytkowym, wzniesionym przez dotychczasowego dzierżawcę oraz sprzedać niniejszy budynek, na co Rada Gminy wyraziła zgodę podejmując Uchwałę nr X/35/2018 z dnia 2 marca 2018 r. Nieruchomość ta w chwili obecnej jest dzierżawiona na podstawie umowy dzierżawy zawartej w formie aktu notarialnego w 2011 na okres 25 lat. Zgodnie z niniejszą umową dzierżawca zobowiązał się do wybudowania na własny koszt budynku użytkowego w terminie 2 lat od dnia zawarcia umowy. Warunek ten został spełniony. Od chwili oddania do użytkowania tj. od roku 2012 nie były ponoszone nakłady na jego ulepszenie a wybudowany budynek służy dzierżawcy do prowadzenia przez niego działalności gospodarczej. W związku z tym, że przyznano pierszeństwo w nabyciu prawa wieczystego użytkowania i własności budynku dotychczasowemu dzierżawcy przyjmuje się, że dzierżawca z tego prawa skorzysta, a co za tym idzie dotychczasowa umowa dzierżawy wygaśnie z chwilą zawarcia aktu notarialnego na zbycie tej nieruchomości.