Interpretacja indywidualna z dnia 25.05.2018, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.277.2018.1.PC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.277.2018.1.PC

W zakresie uznania transakcji sprzedaży nieruchomości w trybie licytacji komorniczej za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 lutego 2018 r. (data wpływu 28 lutego 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania transakcji sprzedaży nieruchomości w trybie licytacji komorniczej za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 lutego 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania transakcji sprzedaży nieruchomości w trybie licytacji komorniczej za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym prowadzi postępowanie egzekucyjne z nieruchomości dłużnika M. S.A.

Komornik dokonał sprawdzenia czy dłużnik figuruje jako czynny podatnik VAT za pośrednictwem portalu internetowego Ministerstwa Finansów w wykazie podmiotów niezarejestrowanych, wykreślonych lub przywróconych do rejestru jako podatnicy VAT.

W wyniku wyszukiwania ustalono, że dłużnik nie jest czynnym płatnikiem VAT, Spółka M. S.A pozostaje zarejestrowana w Krajowym Rejestrze Sądowym. Komornik Sądowy wykonując czynności egzekucyjne przewidziane w przepisach Kodeksu postępowania cywilnego w ramach prowadzonego postępowania egzekucyjnego przewiduje, że będzie dokonywana sprzedaż licytacyjna nieruchomości gruntowej, niezabudowanej należącej do dłużnika M. S.A., dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą. Komornik Sądowy w zw. z art. 18 ustawy z dn. 11 marca 2004 r. o podatku o od towarów i usług (Dz.U. z 2011 r., nr 177, poz. 1054, z późn. zm) jest płatnikiem tego podatku od dostawy dokonywanej w trybie egzekucji w tym nieruchomości będących własnością dłużnika. Według informacji uzyskanej z Ksiąg Wieczystych w/w nieruchomość oznaczona jest jako Sposób wykorzystania - pastwiska trwałe. Z danych uzyskanych z rejestru gruntów o niepełnej treści z dn. 6 października 2017 r. wskazano na: PS IV i W tj. Pastwiska trwałe, grunty pod rowami, zaś dla przedmiotowej nieruchomości obowiązują zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru południowej części osiedla - etap I zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej z dn. 14 czerwca 2017 r. W w/w planie przedmiotowa nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem: