Interpretacja indywidualna z dnia 11.05.2018, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.142.2018.1.AP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.142.2018.1.AP

Zwolnienie od podatku dostawy nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 13 marca 2018 r. (data wpływu 21 marca 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 marca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie zwolnienia od podatku dostawy nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W lutym 1993 r. Wnioskodawca nabył nieruchomość (budynek administracyjno-produkcyjny) bez podatku VAT. W pierwszym roku poniósł koszty remontu (modernizacji) przewyższające 30% wartości nabytej nieruchomości. Od poniesionych nakładów odliczono podatek VAT. Po zakończeniu remontu w październiku 1993 r. Wnioskodawca rozpoczął działalność gospodarczą (uszlachetnianie czynne), prowadząc ją nieprzerwanie do 2006 r. W 2006 r. Wnioskodawca wynajął posiadane nieruchomości innej Spółce, która prowadzi działalność gospodarczą do chwili obecnej. Wnioskodawca nieprzerwanie od 1993 r. jest czynnym podatnikiem VAT, posiadane nieruchomości służą działalności opodatkowanej. W dniu na podstawie decyzji prezydenta Miasta zostało przekształcone prawo wieczystego użytkowania gruntów pod ww. nieruchomością w prawo własności nieruchomości. Wyżej wymieniona transakcja nie podlegała podatkowi VAT. W związku z zamiarem sprzedaży posiadanych obiektów wraz z gruntem Wnioskodawca uważa, że można przy sprzedaży do całości transakcji (obiekt+grunt) zastosować zwolnienie od podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, 10a i 7 ustawy o podatku od towarów i usług.