Interpretacja indywidualna z dnia 14.05.2018, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.142.2018.1.SS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.142.2018.1.SS

Zwolnienie od podatku VAT dostawy działki.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 marca 2018 r. (data wpływu 23 marca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy działki jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 marca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy działki.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina (dalej: Gmina lub Wnioskodawca) jest podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej również: VAT), zarejestrowanym jako podatnik czynny.

Gmina jest właścicielem działki o numerze ewidencyjnym 726/67 (dalej: działka lub nieruchomość gruntowa). Gmina zamierza dokonać dostawy nieruchomości gruntowej w celu poprawy zagospodarowania nieruchomości sąsiadującej.

Działka położona jest na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków, prowadzoną przez Starostwo Powiatowe, działka została oznaczona symbolem Dr, tj. drogi.

Część działki została zagospodarowana przez Gminę jako asfaltowy zjazd z drogi krajowej, który stanowi budowlę w rozumieniu art. 3 pkt 3 ustawy Prawo budowlane. Zjazd został wybudowany przez Gminę przed rokiem 2008 i stanowi własność Gminy, ale jest ogólnodostępny.

Przez działkę przebiega sieć kanalizacji deszczowej oraz sieć elektroenergetyczna. Sieć kanalizacji deszczowej stanowi urządzenie budowlane (symbol PKOB 2222) i nie jest własnością Gminy, jej właścicielem jest osoba, która dzierżawi część działki. Sieć elektroenergetyczna stanowi urządzenie budowlane (symbol PKOB 2224) i nie jest własnością Gminy, jej właścicielem jest osoba, która dzierżawi część działki. Wyżej wymienione sieci nie zostały wytworzone przez Gminę, zatem Gminie nie przysługiwało prawo do odliczenia od wytworzenia ww. obiektów. Wskazane sieci nie zostały również nabyte przez Gminę, ani nie są i nigdy nie były przez Gminę użytkowane, ponieważ sieć kanalizacji deszczowej obsługuje znajdujący się na sąsiedniej nieruchomości budynek, stanowiący własność spółki (dzierżawcy działki przeznaczonej do zbycia), a sieć elektroenergetyczna jest poprowadzona do reklamy świetlnej wybudowanej przez dzierżawcę działki o nr ew. 726/67 i stanowi własność dzierżawcy.