Interpretacja indywidualna z dnia 11.05.2018, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.164.2018.1.RW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.164.2018.1.RW

Opodatkowanie dostawy Nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 6 marca 2018 r. (data wpływu 13 marca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy Nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 marca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy Nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca wraz z małżonką są właścicielami (na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej) działki gruntu nr 374 AM-4, objętej Księgą Wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy (dalej jako Nieruchomość, Działka). Nieruchomość ta została nabyta przez Wnioskodawcę (małżonków) w drodze umowy sprzedaży w dniu 20 grudnia 2002 r. (akt notarialny). Powierzchnia działki wynosi 18,0200 ha.

Działka zlokalizowana jest w znacznej odległości od granic miejscowości, w sąsiedztwie gruntów niezabudowanych, użytkowanych rolniczo oraz terenów leśnych. Dojazd do działki drogą gruntową utwardzoną brukiem z kamienia polnego w złym stanie technicznym, na dłuższym odcinku z drogi o nawierzchni asfaltowej. W pobliżu Działki przebiega droga ekspresowa.

Teren Dziatki jest użytkowany rolniczo, obsiany jęczmieniem ozimym. Działka posiada dostęp do uzbrojenia w sieć elektryczną. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Nieruchomość jest przeznaczona w przeważającej części jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN/34, MN/35, MN/36) oraz w niewielkiej części jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (MW/7), tereny urządzeń kanalizacji sanitarnej (K/2), drogi klasy dojazdowej (KDD/3), drogi wewnętrzne (KDW/6, KDW/7) oraz tereny zieleni parkowej (ZP/4). Działka znajduje się w strefie OW ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych.