Interpretacja indywidualna z dnia 09.05.2018, sygn. 0112-KDIL3-1.4011.185.2018.1.KS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-1.4011.185.2018.1.KS

Opodatkowanie przychodów uzyskanych ze sprzedaży lokalu mieszkalno-usługowego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 kwietnia 2018 r. (data wpływu 12 kwietnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 kwietnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 2012 roku Wnioskodawczyni nabyła wraz z mężem nieruchomość, którą stanowi budynek mieszkalno-pensjonatowy o powierzchni części mieszkalnej 264 m², o powierzchni niemieszkalnej (pensjonatowej) 119 m² oraz budynku gospodarczego (garaż) o powierzchni 19 m².

Budynek wymagał remontu, którego Wnioskodawczyni i jej mąż dokonali zanim Wnioskodawczyni założyła działalność gospodarczą, czyli znacznie podniesiono wartość budynku.

Dzisiaj budynek jest na sprzedaż i nie jest jasne czy należy zapłacić podatek od różnicy pomiędzy zakupem i sprzedażą czy nie. Na infolinii urzędu skarbowego Wnioskodawczyni uzyskała informację, że w związku z tym, że część, która jest wykorzystywana do celów działalności gospodarczej stanowi mniej niż 50% to nie obowiązuje zapłata podatku dochodowego od osób fizycznych. Z kolei w Urzędzie Skarbowym w poinformowano Wnioskodawczynię, że podatek należy zapłacić.