Interpretacja indywidualna z dnia 26.04.2018, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.114.2018.1.IF, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.114.2018.1.IF

Sprzedaż nieruchomości po podziale majątku dorobkowego małżonków.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 26 lutego 2018 r. (data wpływu 7 marca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 marca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną, polskim rezydentem podatkowym. Wnioskodawczyni w dniu 22 listopada 2004 roku, nabyła wraz z małżonkiem do majątku wspólnego lokal mieszkalny, za środki pochodzące z majątku wspólnego małżonków i kredytu, który do dnia składania niniejszego wniosku jest spłacany przez Wnioskodawczynię (dalej jako: Lokal). Na podstawie umowy majątkowej małżeńskiej z dnia 18 marca 2011 r. małżonkowie ustanowili ustrój rozdzielności majątkowej. Po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej nie dokonywali podziału majątku wspólnego i ich udziały w majątku wspólnym były równe. W październiku 2011 r. Wnioskodawczyni rozwiodła się z małżonkiem (na mocy wyroku z dnia 6 października 2011 r., który stał się prawomocny z dniem 28 października 2011 r.). Następnie, 11 lutego 2014 r. Wnioskodawczyni zawarła z byłym małżonkiem umowę o podział majątku wspólnego, na podstawie której m in. Wnioskodawczyni w wyniku zniesienia współwłasności stała się wyłącznym właścicielem Lokalu. W wyniku umowy o podział majątku Wnioskodawczyni zobowiązała się do spłaty pozostałego kredytu dotyczącego Lokalu (kredytobiorcami pozostają Wnioskodawczyni wraz z byłym mężem), udzielonego byłym małżonkom. Byli małżonkowie z tytułu podziału majątku wspólnego nie czynili sobie żadnych spłat ani dopłat. Lokal nie miał i nie ma związku z jakąkolwiek działalnością gospodarczą Wnioskodawczyni.