Interpretacja indywidualna z dnia 02.05.2018, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.89.2018.1.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.89.2018.1.MK

Odpłatne zbycie nieruchomości po upływie 5 lat nie stanowi źródła przychodu określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 marca 2018 r. (data wpływu: 7 marca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe, jednak z innych względów niż wskazane przez Wnioskodawcę.

UZASADNIENIE

W dniu 7 marca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 17 kwietnia 2015 r. przed notariuszem w kancelarii notarialnej Wnioskodawca zawarł z żoną umowę o podział majątku wspólnego. Zgodnie z treścią umowy o podział majątku wspólnego na dzień jej zawarcia do majątku wspólnego wchodziły:

1. prawo własności nieruchomości o wartości 810.000 zł nabytej na podstawie umowy sprzedaży z dnia 2 marca 1998 r.;
2. prawo własności nieruchomości o wartości 700.000 zł nabytej na podstawie umowy sprzedaży z dnia 31 maja 2005 r. oraz umowy majątkowej małżeńskiej z dnia 10.06.2010 r. (przy czym w praktyce umowa majątkowa małżeńska w swej treści nie reguluje szczegółowo nabycia żadnej nieruchomości).

Ponadto strony oświadczyły, że z tytułu kredytu udzielonego w trakcie małżeństwa zabezpieczonego hipoteką umowną do spłaty pozostała kwota 1.720,02 CHF (zgodnie z kursem z dnia zawarcia umowy, tj. 3,9072 zł - równowartość 6.720,46 zł). Wszelkie inne zobowiązania finansowe zostały spłacone przed podziałem majątku.