Interpretacja indywidualna z dnia 25.04.2018, sygn. 0115-KDIT3.4011.87.2018.2.MPŁ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.87.2018.2.MPŁ

Czy w przestawionym zdarzeniu przyszłym Wnioskodawca (komandytariusz) jako osoba prywatna, która wynajmie nieruchomość gruntowną wraz z wybudowaną na niej halą spółce z o.o. spółce komandytowej (najem prywatny nie związany z prowadzoną działalnością gospodarczą), będzie mógł dochód z tego najmu rozliczać zaliczkami na podatek dochodowy w zryczałtowanej wysokości 8,5%, a zatem czy podatek od wyżej wskazanego dochodu wyniesie 8,5 %?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 stycznia 2018 r. (data wpływu 6 lutego 2018 r.) uzupełnionym pismem z dnia 11 kwietnia 2018 r. (data wpływu 20 kwietnia 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie formy opodatkowania przychodów z najmu nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 lutego 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie formy opodatkowania przychodów z najmu nieruchomości. Wniosek uzupełniono dnia 20 kwietnia 2018 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka cywilna prowadziła działalność gospodarczą w zakresie produkcji konstrukcji metalowych i ich części. Wspólnikami spółki byli członkowie rodziny trzej bracia (jednym z nich jest Wnioskodawca). Na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej spółka wybudowała halę na nieruchomości gruntowej stanowiącej współwłasność braci w częściach ułamkowych każdy z nich ma udział w wysokości 1/3.

Nieruchomość gruntowa wchodziła w skład majątku osobistego wspólników otrzymali oni ją w darowiźnie od swoich rodziców. Wspólnicy nigdy nie dokonali żadnej czynności, na podstawie której przedmiotowa nieruchomość gruntowa zostałaby przekazana do majątku spółki cywilnej. Spółka rozliczyła koszt budowy hali w zakresie podatku VAT. Nieruchomość, na której spółka wybudowała halę należała i nadal należy do majątku osobistego wspólników po wybudowaniu hali nie została ona również nigdy przekazana do majątku spółki cywilnej. Wybudowana hala jest na stałe związana z gruntem.