Interpretacja indywidualna z dnia 25.04.2018, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.134.2018.1.EC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.134.2018.1.EC

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 1 marca 2018 r. (data wpływu 7 marca 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 marca 2018 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Na podstawie umowy sprzedaży z dnia 12 czerwca 1996 r., Rep. A nr (nabycie od osoby fizycznej), umowy zniesienia współwłasności oraz oświadczenia o ustanowieniu ograniczonych praw rzeczowych z dnia 26 lutego 2002 r., Rep. A nr , umowy majątkowej małżeńskiej z dnia 26 lutego 2002 r., Rep. A nr , Wnioskodawczyni stała się współwłaścicielką nieruchomości zabudowanej położonej w , oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka o numerze 765/138, o powierzchni 0,1004 ha, dla której Sąd Rejonowy w Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr .

Przedmiotowa nieruchomość początkowo wchodziła w skład majątku odrębnego męża Wnioskodawczyni, jako majątku nabytego w 1996 r., a więc przed datą zawarcia związku małżeńskiego. Następnie wskazaną powyżej umową z dnia 26 lutego 2002 r., Rep. A , małżonkowie postanowili o rozszerzeniu wspólności majątkowej na nieruchomości nabyte przez nich przed zawarciem związku małżeńskiego.

W dniu 10 czerwca 2015 r. został wydany prawomocny już wyrok Sądu Okręgowego orzekający rozwód stron. Tym samym po orzeczeniu rozwodu małżeńska wspólność ustawowa przekształciła się z mocy prawa w prawo własności udziałów w wysokości po 1/2 części.