Interpretacja indywidualna z dnia 25.04.2018, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.156.2018.1.MT, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.156.2018.1.MT

Uznanie Wspólnoty Mieszkaniowej za podatnika podatku VAT czynnego z tytułu dostawy lokalu niemieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 marca 2018 r. (data wpływu 29 marca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów ustawy o podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT czynnego z tytułu dostawy lokalu niemieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 marca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT czynnego z tytułu dostawy lokalu niemieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Lokal niemieszkalny został sprzedany dnia 19 stycznia 2018 r. za kwotę 260 000,00 zł. Sprzedany lokal użytkowy nie był adoptowany przez Wspólnotę, tylko został sprzedany w stanie do generalnego remontu i była to sprzedaż jednorazowa, incydentalna. Lokal ten został wygospodarowany z pomieszczeń piwnicznych, które było wykorzystane do instalacji centralnego ogrzewania. Wraz z postępem technologicznym S. zdecydował o zaprzestaniu użytkowania jednego z pomieszczeń technicznych, co spowodowało zwolnienie przestrzeni w piwnicy o powierzchni 34 m. Pomieszczenie to przez kilka lat służyło za schowek na potrzeby osoby sprzątającej, z czasem było też miejscem zebrań członków Wspólnoty Mieszkaniowej. Jednak ze względu na to, iż budynek jest z lat 1938 - 1939, wymaga on dużych nakładów modernizacyjnych oraz remontowych - aby pozyskać dodatkowe środki na te cele Wspólnota zdecydowała w 2016 r. o przystąpieniu do procedury wyodrębnienia tego pomieszczenia jako odrębnego samodzielnego lokalu niemieszkalnego. W chwili obecnej budynek zawiera 16 lokali mieszkalnych (1 lokal jest własnością Miasta, a 15 lokali jest własnością osób fizycznych) oraz 1 lokalu użytkowego, które razem tworzą Wspólnotę Mieszkaniową.