Interpretacja indywidualna z dnia 06.04.2018, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.99.2018.1.AP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.99.2018.1.AP

Obowiązek naliczenia i odprowadzenia podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości, na której znajduje się magazyn oraz zwolnienie od podatku VAT sprzedaży nakładów budowlanych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 lutego 2018 r. (data wpływu 28 lutego 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku naliczenia i odprowadzenia podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości, na której znajduje się magazyn (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) oraz zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nakładów budowlanych (pytanie oznaczone we wniosku nr 2) jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 lutego 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku naliczenia i odprowadzenia podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości, na której znajduje się magazyn oraz zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nakładów budowlanych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółdzielnia posiada budynek magazynowy posadowiony na działce Urzędu Miasta. Budynek magazynowy wybudowano w latach 70-tych. Przyjęcie do użytkowania nastąpiło 31 grudnia 1979 r. Budynek nie był modernizowany. W najbliższych miesiącach Spółdzielnia nabędzie grunt pod magazynem w użytkowanie wieczyste.

Spółdzielnia posiada również budynek posadowiony na działce Urzędu Miasta, która jest dzierżawiona. Brak jest możliwości uwłaszczenia gruntem. Spółdzielnia zamierza sprzedać obiekt jako nakłady budowlane, które poniesiono w latach 70-tych.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytania:

Czy w przypadku sprzedaży magazynu należy naliczyć i odprowadzić podatek VAT od całej nieruchomości, tj. od wartości łącznie z budynkiem, czy tylko od wartości gruntu?