Interpretacja indywidualna z dnia 05.04.2018, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.97.2018.1.MJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.97.2018.1.MJ

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 24 lutego 2018 r. (data wpływu 24 lutego 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 lutego 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W sierpniu 2011 r. na podstawie aktu notarialnego Wnioskodawca nabył wraz z małżonką (do majątku wspólnego) lokal mieszkalny wraz z prawami związanymi z jego własnością (części nieruchomości wspólnej). W lipcu 2016 r. Wnioskodawca sporządził wraz z małżonką umowę majątkową małżeńską wprowadzającą zasadę całkowitej rozdzielności majątkowej. Następnie w sierpniu 2016 r. Wnioskodawca sporządził wraz z małżonką umowę podziału majątku wspólnego, w wyniku której ww. nieruchomość w całości stała się majątkiem Wnioskodawcy. Wobec Wnioskodawcy i jego małżonki, w grudniu 2016 r. został orzeczony rozwód. Następnie w lutym 2018 r. przedmiotowa nieruchomość została sprzedana przez Wnioskodawcę. Sprzedaż ww. nieruchomości nie była wykonana w ramach działalności gospodarczej Wnioskodawcy.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

Czy zbycie przez Wnioskodawcę nieruchomości skutkuje powstaniem przychodu na podstawie art. 10 ust 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i rodzi obowiązek podatkowy w tym podatku?

Zdaniem Wnioskodawcy, zbycie przez Wnioskodawcę ww. nieruchomości nie skutkuje powstaniem przychodu na podstawie art. 10 ust 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie rodzi obowiązku podatkowego w tym podatku.