Interpretacja indywidualna z dnia 05.04.2018, sygn. 0113-KDIPT3.4011.98.2018.2.PP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT3.4011.98.2018.2.PP

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 lutego 2018 r. (data wpływu 22 lutego 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 15 marca 2018 r. (data wpływu 19 marca 2018 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 lutego 2018 r. do tutejszego Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

Wniosek ten nie spełniał wymogów, o których mowa m.in. w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), w związku z czym pismem z dnia 9 marca 2018 r., nr 0113-KDIPT3.4011.98.2018.1.PP, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h wymienionej ustawy, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie do uzupełnienia ww. wniosku wysłano w dniu 9 marca 2018 r. (data doręczenia 14 marca 2018 r.). Wnioskodawca uzupełnił ww. wniosek pismem z dnia 15 marca 2018 r. (data wpływu 19 marca 2018 r.), nadanym za pośrednictwem placówki pocztowej w dniu 16 marca 2018 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 14 stycznia 2017 r. Wnioskodawca odziedziczył dom po zmarłym ojcu. W dniu 24 października 2017 r. dom został sprzedany przez Wnioskodawcę za kwotę 200 000 zł. Pieniądze te stanowiły majątek odrębny Wnioskodawcy.

Wnioskodawca sprzedał dom przed upływem 5 lat od daty nabycia spadku, a pieniądze z jego sprzedaży przeznaczył na spłatę kredytu hipotecznego, zaciągniętego w 2015 r. wspólnie z żoną na zakup domu. Wnioskodawca pozostaje z żoną we wspólności majątkowej małżeńskiej. W chwili spłaty kredytu, poprzez zapłatę kwoty 200 000 zł ze sprzedaży odziedziczonego przez Wnioskodawcę domu, wysokość zobowiązania Jego i żony wobec banku wynosiła 352 484 zł 49 gr.