Interpretacja indywidualna z dnia 30.03.2018, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.82.2018.1.MD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.82.2018.1.MD

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 30 stycznia 2018 r. (data wpływu 1 lutego 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 lutego 2018 r. do tutejszego Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 12 listopada 1996 r. Sąd Rejonowy postanowił przysądzić na rzecz X i Y na zasadzie współwłasności po &½ części każdemu użytkowanie wieczyste działki Nr 369 wraz z zabudowaniami. Ww. działka posiada powierzchnię 1,2341 ha. Prowadzona działalność gospodarcza pod nazwą: Zakład Produkcyjno-Handlowo-Usługowy (.......) Spółka cywilna była prowadzona przez X i Y. Po pewnym czasie wspólnicy postanowili przenieść na Spółkę prawo wieczystego użytkowania gruntu oraz własność budynków na przedmiotowej nieruchomości. Przeniesienia własności wspólnicy dokonali aktem notarialnym z dnia 14 sierpnia 1997 r. W dniu 25 lutego 1999 r. wspólnicy wystąpili z wnioskiem do Starostwa Powiatowego o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej działki oznaczonej Nr 369 w prawo własności. Dnia 2 marca 1999 r. wspólnicy otrzymali decyzję przekształcającą odpłatnie prawo użytkowania wieczystego w prawo własności ww. nieruchomości. Opłaty z tytułu przekształcenia płatne przez 10 lat nie były zaliczane do kosztów uzyskania przychodów Spółki. W dniu 14 kwietnia 2004 r. zmarł X, będący wspólnikiem Spółki cywilnej. Od dnia 27 kwietnia 2004 r. Wnioskodawczyni została wspólnikiem Spółki cywilnej, jako spadkobierczyni po zmarłym X. Od dnia 1 lipca 2015 r., z powodu utraty płynności finansowej, działalność Spółki została zawieszona, a dnia 1 stycznia 2017 r. zakończona. W dniu 2 marca 2017 r. została sporządzona umowa rozwiązująca Spółkę, na mocy której własność przedmiotowej nieruchomości została przeniesiona na Wnioskodawczynię i drugiego wspólnika Spółki cywilnej, po &½ części. W dniu 31 maja 2017 r. część nieruchomości oznaczona Nr 369/2 o pow. 1,2124 ha została sprzedana Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością. Pozostała część oznaczona Nr 369/1 o pow. 0,0217 ha została w dniu 8 listopada 2017 r. sprzedana Gminie.